Urząd Gminy Stara Kamienica

Uchwała Nr XXXVI / l87/09

Rady Gminy Stara Kamienica

z dnia 19 marca 2009r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gazociągu wysokiego ciśnienia DN 500 MOP 8,4 MPa relacji Jeleniów–Dziwiszów, na obszarze gminy Stara Kamienica.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j.Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 1, 2, 4 oraz art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), Rada Gminy Stara Kamienica uchwala, co następuje:

§ 1.

Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gazociągu wysokiego ciśnienia DN 500 MOP 8,4 MPa relacji Jeleniów–Dziwiszów, na obszarze gminy Stara Kamienica.

§ 2.

1.   Granice obszaru objętego miejscowym planem, o którym mowa w § 1, określa załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

2.   Zakres planu, o którym mowa w § 1, określa się na podstawie art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 3.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Stara Kamienica.

§ 4.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE do uchwały nr XXXVI /187/09 z dnia 19.03.2009 r.

Zgodnie z art. 14 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.) w celu ustalenia przeznaczenia terenów, w tym dla inwestycji celu publicznego oraz określenia sposobów ich zabudowy i zagospodarowania, Rady Gminy Stara Kamienica  podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

1.     Projekt miejscowego planu sporządzony zostanie zgodnie z przedmiotem i zakresem określonym art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

2.     Obszar objęty projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi pas terenu o szerokości ok. 50 m (po ok. 25 m na stronę, od osi istniejącego gazociągu) oraz granice administracyjne gminy.

3.     Budowa nowego gazociągu nie pociągnie za sobą istotnych zmian w stosunku do obecnego zagospodarowaniu i przeznaczenia terenu. Przewiduje się lokalizację projektowanego gazociągu DN 500 MOP 8,4 MPa w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego gazociągu DN 250 (w odległości ok. 3 m). Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 30  lipca 2001 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe (Dz. U. Nr 97, poz. 1055 z dnia 30.07.2001r) projektowany gazociąg DN500 będzie posiadał strefę kontrolowaną o szerokości do 8,0 m (po 4,0 m od osi gazociągu). Strefa kontrolowana projektowanego gazociągu zawiera się w zasięgu odległości podstawowych (bezpiecznych) istniejących gazociągów, nie wywołując tym samym dodatkowych ograniczeń w zagospodarowaniu terenu. W strefie tej przede wszystkim nie wolno wznosić budynków, urządzać stałych składów i magazynów, sadzić drzew oraz nie powinna być podejmowana żadna działalność mogąca zagrozić trwałości gazociągu podczas eksploatacji.

4.     W granicach obszaru objętego projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dominują użytki rolne, łąki oraz miejscowo grunty leśne, wymagające uzyskania zgód na przeznaczenie tych gruntów na cele nierolnicze i nieleśne.

5.     Zgodnie z treścią art. 16 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostanie sporządzony na mapie wykonanej w oparciu o skład urzędowych kopiach map zasadniczych albo w przypadku ich braku - map katastralnych (ewidencji gruntów), gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym.

6.     Zgodnie z treścią §6 ust 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (DZ. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587) projekt planu zostanie sporządzony w skali 1:2000.

7.     Planowane przedsięwzięcie jest uwzględnione w ustaleniach Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stara Kamienica zatwierdzonego uchwałą Nr XVIII/107/2000 Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 18 lutego 2000r. zmienionego uchwałą Nr XXXVII/235/05 Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 30 czerwca 2005r.

Mając powyższe na uwadze stwierdza się, że istnieją wystarczające przesłanki do podjęcia prac nad sporządzeniem projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gazociągu wysokiego ciśnienia relacji Jeleniów–Dziwiszów, na obszarze gminy Stara Kamienica.

ANALIZY SPORZĄDZONE NA PODSTAWIE ART. 14 UST. 5 USTAWY Z DNIA 27 MARCA 2003 r. O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM (DZ. U. NR 80, POZ.717 z późn.zm.)

Analizy sporządzono do projektu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gazociągu wysokiego ciśnienia
DN 500 MOP 8,4 MPa relacji Jeleniów–Dziwiszów, na obszarze gminy Stara Kamienica

Zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.), przed podjęciem uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Wójt Gminy Stara Kamienica dokonał analiz, o których mowa w art. 15 ust. 5 cytowanej wyżej ustawy:

I.       Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

1.      Granice obszaru objętego analizami

Planowana trasa przebiegu gazociągu wysokiego ciśnienia relacji Jeleniów-Dziwiszów przebiega przez obszar gminy Stara Kamienica  w obrębach Rybnica oraz Barcinek, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej magistrali gazowej DN 250. Projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przewiduje się objęcie pasa terenu o szerokości ok.  50 m (po ok. 25 m na stronę, od osi istniejącego gazociągu) oraz granicami administracyjnymi gminy.

2.      Aktualny stan zagospodarowania terenu

W granicach obszaru objętego projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dominują użytki rolne, łąki oraz miejscowo grunty leśne, wymagające uzyskania zgód na przeznaczenie tych gruntów na cele nierolnicze i nieleśne.

3.      Uwarunkowania wynikające z ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

W granicach analizowanego obszaru obowiązują następujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego:

-          miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obrębu Barcinek (Uchwała Nr XXXVI/219/05 z dn. 14 czerwca 2005r., opublikowany w Dz. U. woj. Dolnośląskiego z 2005r. nr 140, poz. 2806 z dn. 20.08.2005r.),

-          miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obrębu Rybnica (Uchwała Nr XXXVI/225/05 z dn. 14 czerwca 2005r., opublikowany w Dz. U. woj. Dolnośląskiego z 2005r. nr 140, poz. 2810 z dn. 20.08.2005r.),

w których ustalenia planu nie uwzględniają planowanej inwestycji. Dlatego konieczne jest podjęcie uchwały zmieniającej w/w obowiązujące plany miejscowe.

4.      Cel sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz charakterystyka przewidywanych rozwiązań

Celem sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na analizowanym obszarze jest lokalizacja inwestycji polegającej na budowie gazociągu wysokiego ciśnienia relacji Jeleniów-Dziwiszów.

Projektowana trasa przebiegu gazociągu biegnie wzdłuż istniejącego gazociągu DN250 relacji Gryfów Śląski – Jeleniów.

Budowa nowego gazociągu nie pociągnie za sobą istotnych zmian w stosunku do obecnego zagospodarowaniu i przeznaczenia terenu.

Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 30 lipca 2001 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe (Dz. U. Nr 97, poz. 1055 z dnia 30.07.2001r) projektowany gazociąg DN500-DN700 będzie posiadał strefę kontrolowaną o szerokości do 12,0m (po 6,0 m od osi gazociągu). Strefa kontrolowana projektowanego gazociągu zawiera się w zasięgu odległości podstawowych (bezpiecznych) istniejących gazociągów, nie wywołując tym samym dodatkowych ograniczeń w zagospodarowaniu terenu. W strefie tej nie wolno wznosić budynków, urządzać stałych składów i magazynów, sadzić drzew oraz nie powinna być podejmowana żadna działalność mogąca zagrozić trwałości gazociągu podczas eksploatacji.

II.      Analiza stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z ustaleniami studium

Planowane przedsięwzięcie jest uwzględnione w ustaleniach Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stara Kamienica zatwierdzonego uchwałą Nr XVIII/107/2000 Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 18 lutego 2000r. zmienionego uchwałą Nr XXXVII/235/05 z dnia 30 czerwca 2005r.

III.    Ocena przygotowania materiałów geodezyjnych niezbędnych do opracowania miejscowego planu.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostanie sporządzony w skali 1:2000 na mapie powstałej w oparciu o skład kopii urzędowych kopiach map zasadniczych, albo w przypadku ich braku - map katastralnych (ewidencji gruntów), zgodnie z treścią §6 ust 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (DZ. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587). Wymagane ustawowo materiały kartograficzne, w tym mapy zasadnicze, mapy ewidencji gruntów oraz wypisy z rejestru gruntów pochodzą z zasobu geodezyjnego i kartograficznego Starostwa Powiatowego w Jeleniej Górze.

IV.    Analiza niezbędnego zakresu prac planistycznych.

Przedmiot i zakres planu określa art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przeprowadzone rozeznanie problemów planistycznych wykazało, że zakres problematyki określony jako obowiązujący w art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym odpowiada w całości zakresowi zamierzonych prac planistycznych.